86 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Docteur Guionis, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°84 et de 4.9 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 86 Rue du Docteur Guionis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mans à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1049 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Docteur Guionis
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Docteur Guionis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Docteur Guionis dans son marché local
Prix du 86 Rue du Docteur Guionis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guionis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 86 Rue du Docteur Guionis se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Docteur Guionis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Docteur Guionis se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
