Rue André Messager, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Messager, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Messager dans son marché local
Prix Rue André Messager par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Messager se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 34.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Messager à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue André Messager est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Messager
Les ventes enregistrées Rue André Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 232 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1915 mètres
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 923 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Messager
Adresses Rue André Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Messager, classées par tranches de numéros.
