11 Rue du Docteur Roux, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue du Docteur Roux, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 5, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 187 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et briques. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue du Docteur Roux (7 855 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Docteur Roux (+ 6.38%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 1.1%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 4.29%).

Monument historique proche :
Domaine de la Malmaison à 437 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0100 - Feuille 000AZ

À proximité du 11 Rue du Docteur Roux

Lycée Richelieu à 226 mètres
Collège Jules Verne à 410 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 687 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 705 mètres
Parking Iéna à 554 mètres
Station de tram Station de tramway à 947 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1871 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2086 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue du Docteur Roux se situe dans le quartier Centre Ville 5, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Rue du Docteur Roux

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 11 Rue du Docteur Roux

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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