9 Rue du Docteur Roux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 8 027 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Miribel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 401 mètres
- - Collège Jules Verne à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 948 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 081 €/m². Avec un prix moyen de 8 027 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
