18 Rue du Fort, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue du Fort, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1939, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 137 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Rue du Fort (6 771 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Fort (- 4.95%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 10.11%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 151 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0815 - Feuille 000AO

Historique des prix des maisons Rue du Fort

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 18 Rue du Fort

Collège Notre-Dame à 203 mètres
IFSI Hôpital Stell à 597 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 914 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1027 mètres
Station de tram Station de tramway à 420 mètres
Parking Arcades à 600 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1197 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1620 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue du Fort se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue du Fort

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 18 Rue du Fort

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue du Fort témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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