21 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Colonieu, affiche un prix moyen de 7 690 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1440 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 667 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 445 mètres
Ventes au 21 Rue du Général Colonieu
Les 15 ventes au 21 Rue du Général Colonieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Colonieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Colonieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Colonieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Colonieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Colonieu dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Colonieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Colonieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 21 Rue du Général Colonieu se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Colonieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Colonieu se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 500 € au 21 Rue du Général Colonieu à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 613 € en assurant vous-même les visites, ou 4 806 € si le professionnel les prend en charge.
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