8 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Colonieu, affiche un prix moyen de 7 383 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Général Colonieu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1371 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Colonieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Colonieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Colonieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Colonieu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Colonieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Colonieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Colonieu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Colonieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Colonieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 383 €/m², le 8 Rue du Général Colonieu se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Colonieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Colonieu se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 150 € au 8 Rue du Général Colonieu à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 229 € en assurant vous-même les visites, ou 4 614 € si le professionnel les prend en charge.
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