3 Rue du Général Guy de Boissoudy, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Guy de Boissoudy, affiche un prix moyen de 6 314 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 148 logements - 4 locaux - 579 parkings - 2100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 6 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 347 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 331 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Guy de Boissoudy
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Guy de Boissoudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Guy de Boissoudy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 3 Rue du Général Guy de Boissoudy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Guy de Boissoudy par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Guy de Boissoudy se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Guy de Boissoudy à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Guy de Boissoudy est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
