9 Rue du Général Noël, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Noël, affiche un prix moyen de 9 142 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Général Noël, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1034 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Noël
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Noël, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Noël dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Noël par rapport à la voie
Sur Rue du Général Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 9 142 €/m², le 9 Rue du Général Noël se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Noël par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Noël se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 100 € au 9 Rue du Général Noël à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 428 € en assurant vous-même les visites, ou 5 714 € si le professionnel les prend en charge.
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