34 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 2, ce bâtiment, construit en 1830, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 154 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Rue du Gué (7 049 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Gué (+ 0.41%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 9.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 6.41%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 252 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0083 - Feuille 000AR

Historique des prix des maisons Rue du Gué

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 843 € en 2019 à 7 595 € en 2025 (-3.16%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 843 €	7 376 €		7 552 €			7 595 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Rue du Gué

Collège Notre-Dame à 230 mètres
IFSI Hôpital Stell à 725 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 786 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1114 mètres
Station de tram Station de tramway à 342 mètres
Parking Arcades à 433 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1386 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1462 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue du Gué se situe dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2907 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 34 Rue du Gué

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 34 Rue du Gué

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue du Gué témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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