162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°160 mais supérieur de 44.37 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Buzenval 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison dans son marché local
Prix du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 162 Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison est de 26.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
