15 Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 6 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Plateau 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 66 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 120 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 694 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 523 mètres
Ventes au 15 Rue Emile Augier
Les 2 ventes au 15 Rue Emile Augier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Augier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 15 Rue Emile Augier se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Augier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emile Augier se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Emile Augier à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Emile Augier est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 700 € au 15 Rue Emile Augier à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 018 € en assurant vous-même les visites, ou 4 009 € si le professionnel les prend en charge.
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