35 Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Emile Augier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plateau 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 111 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 575 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Augier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 196 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 35 Rue Emile Augier se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Augier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Augier se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 550 € au 35 Rue Emile Augier à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 339 € en assurant vous-même les visites, ou 5 169 € si le professionnel les prend en charge.
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