10 Rue Eugène Saccomano, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Saccomano, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Eugène Saccomano, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plateau 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 174 logements - 141 parkings - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Godardes à 141 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 316 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Saccomano
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Saccomano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Saccomano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Saccomano, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Saccomano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Saccomano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Saccomano dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Saccomano par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Saccomano, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 10 Rue Eugène Saccomano se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Saccomano par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eugène Saccomano se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Eugène Saccomano à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Eugène Saccomano est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
