17 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plateau 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 772 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 127 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 875 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 683 mètres
Ventes au 17 Rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 17 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fabre d'Eglantine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 17 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 17 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fabre d'Eglantine se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fabre d'Eglantine à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fabre d'Eglantine est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
