9 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 7, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 58 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Fabre d'Eglantine (7 394 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Fabre d'Eglantine (- 2.71%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 4.84%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (- 1.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0285 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue Fabre d'Eglantine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 107 € en 2020 à 9 767 € en 2024 (37.44%). Un pic a été observé en 2024 à 9 767 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 107 €	8 835 €	7 375 €	7 697 €	9 767 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Fabre d'Eglantine

IFSI Hôpital Stell à 567 mètres
Collège Notre-Dame à 770 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 898 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1617 mètres
Parking Arsenal à 529 mètres
Station de tram Station de tramway à 612 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 842 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2058 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe dans le quartier Plateau 7, qui compte 1970 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue Fabre d'Eglantine

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Rue Fabre d'Eglantine

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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