23 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Jacob, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine-Gare 2.
9 niveaux - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pereire à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 364 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Jacob dans son marché local
Prix du 23 Rue François Jacob par rapport à la voie
Sur Rue François Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 23 Rue François Jacob se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Jacob par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Jacob se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue François Jacob à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 23 Rue François Jacob est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 33.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
