68 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°66 mais supérieur de 11 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 31 parkings - 916 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 96 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 846 mètres
- - Collège Henri Dunant à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 500 mètres
Ventes au 68 Rue Gallieni
Une vente a été recensée au 68 Rue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Gallieni, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 68 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 68 Rue Gallieni se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Gallieni par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Gallieni se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Gallieni à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Gallieni est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
