31 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 873 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 123 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 911 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 686 mètres
Ventes au 31 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 873 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
