39 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 39 Rue Gambetta (8 224 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Gambetta (+ 8.37%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 5.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 9.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0109 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue Gambetta

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 448 € en 2019 à 8 253 € en 2024 (10.81%). Un pic a été observé en 2021 à 10 493 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 448 €	7 692 €	10 493 €	8 790 €		8 253 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Rue Gambetta

IFSI Hôpital Stell à 492 mètres
Collège Notre-Dame à 734 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 941 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1575 mètres
Station de tram Station de tramway à 537 mètres
Parking Arsenal à 594 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 915 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1983 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue Gambetta se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 39 Rue Gambetta

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 39 Rue Gambetta

Les ventes enregistrées autour du 39 Rue Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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