53 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 213 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 984 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 717 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 53 Rue Gambetta se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gambetta par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Gambetta se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 750 € au 53 Rue Gambetta à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 469 € en assurant vous-même les visites, ou 5 234 € si le professionnel les prend en charge.
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