8 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 505 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Rue Gambetta, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 76 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 857 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 654 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 505 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
