8 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 631 mètres
- - Collège Malmaison à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 737 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 249 mètres
Ventes au 8 Rue George Sand
Les 2 ventes au 8 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
