8 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 856 €

de 6 027 € à 7 685 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 856 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°5 et de 10.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de la Malmaison à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 85 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 631 mètres
- Collège Malmaison à 622 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 737 mètres
- Ecole primaire publique George Sand à 249 mètres

Ventes au 8 Rue George Sand

Les 2 ventes au 8 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

812 500 €(8 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaison

20 janvier 2020

1 344 150 €(6 252 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•215 m²

8 Rue George Sand, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue George Sand(7 607€)

3 Rue George Sand(7 632€)

4 Rue George Sand(7 346€)

14 Rue George Sand(7 606€)

15 Rue George Sand(7 604€)

16 Rue George Sand(7 633€)

21 Rue George Sand(7 615€)

17 Rue George Sand(7 609€)

Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Jeanne, 92500 Rueil-Malmaison(7,482 €)

Domaine de la Côte Noire, 92500 Rueil-Malmaison(7,927 €)

Rue Charles Floquet, 92500 Rueil-Malmaison(8,308 €)

Rue Eugène Labiche, 92500 Rueil-Malmaison(9,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.