12 Rue Girouix, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Girouix, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°12 bis et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Girouix, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 970 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 277 mètres
Ventes au 12 Rue Girouix
Les 2 ventes au 12 Rue Girouix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Girouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Girouix, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Girouix dans son marché local
Prix du 12 Rue Girouix par rapport à la voie
Sur Rue Girouix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 12 Rue Girouix se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Girouix par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Girouix se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 000 € au 12 Rue Girouix à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 500 € en assurant vous-même les visites, ou 4 250 € si le professionnel les prend en charge.
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