15 bis Rue Girouix, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Girouix, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Girouix, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 4.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 961 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Girouix
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Girouix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Girouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Girouix, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Girouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Girouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Girouix dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Girouix par rapport à la voie
Sur Rue Girouix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 480 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 15 bis Rue Girouix se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Girouix par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Girouix se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Girouix à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Girouix est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
