48 Rue Gustave Charpentier, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 48 Rue Gustave Charpentier, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Plaine-Gare 1, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 48 Rue Gustave Charpentier (6 704 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Gustave Charpentier (- 2.04%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 13.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 11%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0178 - Feuille 000AD
Historique des prix des maisons Rue Gustave Charpentier
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 500 € en 2020 à 5 178 € en 2024 (-30.96%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 178 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 500 € | 7 000 € | 5 178 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 48 Rue Gustave Charpentier
- École Primaire Jean Moulin à 312 mètres
- Collège Cerene à 748 mètres
- Lycée Cours Singulier à 820 mètres
- IFSI Hôpital Stell à 1056 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 592 mètres
- Station de tram Station de tramway à 867 mètres
- Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1024 mètres
- Parking Arcades à 1446 mètres
À propos du quartier
L’adresse 48 Rue Gustave Charpentier se situe dans le quartier Plaine-Gare 1, qui compte 2672 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 92.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Le parc immobilier est constitué à 92.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 48 Rue Gustave Charpentier
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
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Biens vendus à proximité du 48 Rue Gustave Charpentier
Les ventes enregistrées autour du 48 Rue Gustave Charpentier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
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