Rue des Gourlis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gourlis, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue des Gourlis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gourlis dans son marché local
Prix Rue des Gourlis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gourlis se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gourlis à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Gourlis est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gourlis
Les ventes enregistrées Rue des Gourlis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gourlis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 91 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 2144 mètres
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 608 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gourlis
Adresses Rue des Gourlis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gourlis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 273 800 € au Rue des Gourlis à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 845 € en assurant vous-même les visites, ou 3 423 € si le professionnel les prend en charge.
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