1 Rue Guy de Maupassant, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Guy de Maupassant, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 3, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 554 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 27 logements, 17 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue Guy de Maupassant (5 913 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Guy de Maupassant (- 3.97%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 4.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 12.05%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0336 - Feuille 000AB
- Parcelle N°0402 - Feuille 000AB

Historique des prix des appartements Rue Guy de Maupassant

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 368 € en 2019 à 7 007 € en 2025 (10.03%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 368 €	6 281 €	6 760 €	6 902 €	6 399 €		7 007 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue Guy de Maupassant

Lycée Cours Singulier à 60 mètres
Collège Cerene à 410 mètres
École Cerene - Site de Rueil-Malmaison à 420 mètres
Ifp School à 1743 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 623 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 697 mètres
Station de tram Station de tramway à 1711 mètres
Parking à 1998 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Guy de Maupassant se situe dans le quartier Plaine-Gare 3, qui compte 1774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.62% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue Guy de Maupassant

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 1 Rue Guy de Maupassant

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Guy de Maupassant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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