11 Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 264 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 13 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue Haute (5 549 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Haute (- 10.36%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 2.22%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 17.47%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 216 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0250 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue Haute

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 101 € en 2019 à 6 226 € en 2025 (2.05%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 101 €	5 561 €	6 575 €	6 308 €	6 596 €	6 331 €	6 226 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue Haute

Collège Notre-Dame à 182 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 703 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 894 mètres
Ifp School à 902 mètres
Parking Arcades à 236 mètres
Station de tram Station de tramway à 563 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1339 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1634 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Haute se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Rue Haute

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 11 Rue Haute

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Haute témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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