22 Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Haute, affiche un prix moyen de 9 171 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 917 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Haute, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Haute dans son marché local
Prix du 22 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 9 171 €/m², le 22 Rue Haute se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Haute par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Haute se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 550 € au 22 Rue Haute à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 464 € en assurant vous-même les visites, ou 5 732 € si le professionnel les prend en charge.
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