7 Rue Henri Becquerel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Becquerel, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plaine-Gare 2.
7 niveaux - 1798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rueil-Malmaison à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 180 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Becquerel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 7 Rue Henri Becquerel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Becquerel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Becquerel se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Becquerel à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Becquerel est de 28.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
