11 Rue Hervet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hervet, affiche un prix moyen de 8 413 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Hervet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hervet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hervet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hervet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hervet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hervet dans son marché local
Prix du 11 Rue Hervet par rapport à la voie
Sur Rue Hervet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 413 €/m², le 11 Rue Hervet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hervet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hervet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 650 € au 11 Rue Hervet à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 516 € en assurant vous-même les visites, ou 5 258 € si le professionnel les prend en charge.
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