3 Rue Hervet, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Hervet, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, construit en 1860, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 3 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Hervet (6 108 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Hervet (- 7.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 7.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.15%).

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Hervet (8 342 €) se situe dans la moyenne de - Rue Hervet (- 1.55%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 7.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 10.75%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 158 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0506 - Feuille 000AR

Historique des prix de l'immobilier Rue Hervet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 774 € en 2019 à 5 495 € en 2025 (-18.89%). Un pic a été observé en 2022 à 7 567 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 495 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 774 €	6 836 €	6 641 €	7 567 €	5 495 €	7 214 €	5 495 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 3 Rue Hervet

École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 446 mètres
Collège Notre-Dame à 459 mètres
Ifp School à 538 mètres
Lycée Richelieu à 1101 mètres
Station de tram Station de tramway à 218 mètres
Parking Arcades à 265 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1296 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1708 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Hervet se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Hervet

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Hervet

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Hervet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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