2 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 9 655 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1147 mètres
- - Collège Malmaison à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 169 mètres
Ventes au 2 Rue Hortense
Les 3 ventes au 2 Rue Hortense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hortense, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 8 595 €/m². Avec un prix moyen de 9 655 €/m², le 2 Rue Hortense se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hortense se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
