4 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1136 mètres
- - Collège Malmaison à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hortense, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 4 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 4 Rue Hortense se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hortense par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hortense se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
