5 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 9 977 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°6 et du 23.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1123 mètres
- - Collège Malmaison à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 149 mètres
Ventes au 5 Rue Hortense
Une vente a été recensée au 5 Rue Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hortense, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 5 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 9 977 €/m², le 5 Rue Hortense se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hortense par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hortense se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
