32 Rue Hugues Leroux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hugues Leroux, affiche un prix moyen de 10 491 €/m², supérieur de 37.71 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Hugues Leroux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 71 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 907 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 607 mètres
Ventes au 32 Rue Hugues Leroux
Les 3 ventes au 32 Rue Hugues Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hugues Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hugues Leroux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hugues Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hugues Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hugues Leroux dans son marché local
Prix du 32 Rue Hugues Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 837 €/m². Avec un prix moyen de 10 491 €/m², le 32 Rue Hugues Leroux se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hugues Leroux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hugues Leroux se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
