1 Rue Isabey, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 7 213 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Isabey, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 79 parkings - 2052 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Isabey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Isabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Isabey, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 1 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 213 €/m², le 1 Rue Isabey se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Isabey par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Isabey se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Isabey à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Isabey est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
