8 Rue Isabey, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Isabey, affiche un prix moyen de 7 238 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Isabey, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 357 mètres
Ventes au 8 Rue Isabey
Une vente a été recensée au 8 Rue Isabey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Isabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Isabey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Isabey dans son marché local
Prix du 8 Rue Isabey par rapport à la voie
Sur Rue Isabey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 238 €/m², le 8 Rue Isabey se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Isabey par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isabey se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Isabey à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Isabey est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
