36 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Plaine-Gare 5, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 105 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 36 Rue Jean-Baptiste Besche (7 924 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean-Baptiste Besche (+ 2.14%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 1.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 5.2%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0172 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue Jean-Baptiste Besche

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 324 € en 2021 à 6 316 € en 2024 (-32.26%). Un pic a été observé en 2021 à 9 324 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 316 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison9 324 €7 056 €6 316 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 36 Rue Jean-Baptiste Besche

  • École Primaire Jean Moulin à 683 mètres
  • IFSI Hôpital Stell à 709 mètres
  • Collège Notre-Dame à 1005 mètres
  • Lycée Cours Singulier à 1192 mètres
  • Station de tram Station de tramway à 503 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 858 mètres
  • Parking Arcades à 1160 mètres
  • Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1334 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Rue Jean-Baptiste Besche se situe dans le quartier Plaine-Gare 5, qui compte 3183 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 36 Rue Jean-Baptiste Besche

Logo agency

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

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House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 36 Rue Jean-Baptiste Besche

Les ventes enregistrées autour du 36 Rue Jean-Baptiste Besche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
36 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison

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