40 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Baptiste Besche, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 936 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Baptiste Besche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Baptiste Besche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Besche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean-Baptiste Besche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Besche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Baptiste Besche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Besche dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Besche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 40 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
