44 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Baptiste Besche, affiche un prix moyen de 7 975 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 921 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 243 mètres
Ventes au 44 Rue Jean-Baptiste Besche
Une vente a été recensée au 44 Rue Jean-Baptiste Besche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste Besche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean-Baptiste Besche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste Besche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean-Baptiste Besche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Besche dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Besche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 7 975 €/m², le 44 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
