15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°17 et de n°42 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 165 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 475 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 410 mètres
Ventes au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 27.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.64 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
