40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 188 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 478 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 424 mètres
Ventes au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 40 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
