9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 8 446 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 122 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 474 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 446 €/m², le 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
