2 Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Parent, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 176 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 276 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Parent
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Parent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Parent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Parent dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Parent par rapport à la voie
Sur Rue Jules Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 2 Rue Jules Parent se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Parent par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Parent se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Parent à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Parent est de 28.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 200 € au 2 Rue Jules Parent à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 430 € en assurant vous-même les visites, ou 4 215 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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