2 Rue La Bruyère, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Bruyère, affiche un prix moyen de 8 967 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
15 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue La Bruyère, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 137 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 899 mètres
- - Collège Henri Dunant à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 539 mètres
Ventes au 2 Rue La Bruyère
Les 15 ventes au 2 Rue La Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue La Bruyère, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 967 €/m², le 2 Rue La Bruyère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Bruyère par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Bruyère se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 350 € au 2 Rue La Bruyère à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 209 € en assurant vous-même les visites, ou 5 604 € si le professionnel les prend en charge.
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