39 Rue La Bruyère, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue La Bruyère, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue La Bruyère, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 219 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1006 mètres
- - Collège Henri Dunant à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 595 mètres
Ventes au 39 Rue La Bruyère
Une vente a été recensée au 39 Rue La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue La Bruyère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue La Bruyère dans son marché local
Prix du 39 Rue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 39 Rue La Bruyère se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue La Bruyère par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue La Bruyère se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 29.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 493 050 € au 39 Rue La Bruyère à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 326 € en assurant vous-même les visites, ou 6 163 € si le professionnel les prend en charge.
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