86 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°88 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 346 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1156 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 603 mètres
Ventes au 86 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 86 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Lakanal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 86 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 060 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 86 Rue Lakanal se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Lakanal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Lakanal se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
