Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rosiers, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosiers dans son marché local
Prix Rue des Rosiers par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosiers se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosiers à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Rosiers est de 28.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosiers
Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 60 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 714 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosiers
Adresses Rue des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.
